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Exclusivité
LE MEE SUR SEINE 77350

À vendre, maison de charme à 25 minutes de Paris, 6 pièces LE MEE SUR SEINE VILLAGE (77)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    89 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    677 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE MEE SUR SEINE

Maison individuelle de charme à 25 minutes de Paris et de la gare de Melun (10 min)

Au cœur du très recherché secteur de Le Mée Village, découvrez cette agréable maison individuelle de 88,61 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré d'environ 650 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air durant les beaux jours.

Cette maison allie le charme d'un environnement résidentiel prisé à la proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Les atouts :

Proche gare de Melun ( 10 min ) et de Paris ( 25minutes )
Maison individuelle de 88,61 m²
6 pièces
4 chambres
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine fonctionnelle
Jardin clos et arboré de 650 m²
Secteur recherché de Le Mée Village
Environnement calme et familial

Une maison pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 940 336 - Greffe de MELUN) Eric BARRETO Entrepreneur Individuel 06 82 37 65 59 - Réf.961544

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à LE MEE SUR SEINE

77350 LE MEE SUR SEINE

Caractéristiques du bien :

340 937 857 213
4
6
89
677
1
1900
Sud Est
oui
oui
315 000 €
1 667 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 46 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 46 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1710 € et 2360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Eric BARRETO
Thomery 77810
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